Project Management
Gestión de una promoción inmobiliaria en todas sus fases
Nuestro equipo técnico ofrece servicios de project management especializados en proyectos residenciales de obra nueva. Acompañamos al inversor en todas las fases del desarrollo inmobiliario, desde la adquisición del suelo, pasando por la planificación y ejecución material, hasta la entrega de la última unidad.
Más de 500 millones de euros en ejecución
Como project managers gestionamos activamente proyectos en la Costa del Sol, Ibiza y Punta Cana, que suman una ejecución material conjunta que supera los 500 millones de euros.
Todos nuestros servicios de Project Management
Fase Inicial
- Análisis de viabilidad del proyecto.
- Planificación general y económica.
- Gestión de anteproyectos.
- Análisis urbanístico.
- Proyectos de actuación.
Definición y Preparación
- Proyectos básicos y proyectos de ejecución.
- Definición de calidades y estimación de costes.
- Concursos y licitaciones.
- Homogenización de ofertas, negociaciones y adjudicaciones.
- Proyectos MEP e instalaciones especiales.
- Permisos y licencias previas al inicio de obra.
- Trámites administrativos y oficiales.
Gestión Proyecto y Construcción
- Desglose del proyecto en paquetes de trabajo de cara a la contratación.
- Direcciones de obra y direcciones de ejecución.
- Control documental de la obra.
- Comprobación y monitorización de certificaciones.
- Análisis de la evolución del proyecto.
- Balance del flujo de caja y gestión económica.
- Informes mensuales y trimestrales.
Finalización y Entrega
- Gestión de la LPO.
- Control de calidad previo a la entrega.
- Monitorización y reporte de los servicios de postventa.
- Constitución de la comunidad de propietarios.
- Actividades ante oficinas gubernamentales.
- Entrega final y cierre del proyecto.
El Ciclo Inmobiliario
El proceso promotor es complejo y comprende numerosas fases que requieren una coordinación precisa, conocimiento técnico y experiencia en el ámbito local donde se desarrollan los proyectos.
¿Por qué contratar nuestros servicios de project management?
- Ofrecemos servicios integrales, desde la identificación de la oportunidad, la adquisición del suelo, la planificación, la ejecución material, hasta conseguir la licencia de ocupación.
- Protegemos las necesidades de nuestros clientes, hasta recuperar con éxito el objetivo de beneficio acordado en el plan de negocio.
- Ayudamos a coordinar la ejecución de un proyecto para cumplir plazos, satisfacer requisitos administrativos, controlar costes y especificaciones acordadas.
- El equipo humano que compone nuestra división tiene en su currículo el haber dirigido el desarrollo y entrega de cientos de viviendas en la Costa del Sol.
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