Invertir en el mercado inmobiliario de lujo va más allá que adquirir viviendas de obra nueva, se trata de buscar un estilo y calidad de vida personalizado y único. Por ello, elegir la ubicación perfecta se convierte en un factor esencial.
España, donde el sol brilla la mayor parte del año y tiene una gran diversidad geográfica y cultural, se alza como un destino inigualable para quienes buscan experimentar el lujo en todo su esplendor. Aquí la búsqueda por la exclusividad se convierte en una auténtica experiencia y prueba de ello es el gran crecimiento que ha experimentado el sector del lujo inmobiliario en los últimos años.
En Prime Invest sabemos que invertir en propiedades de alta gama requiere de mucho mimo y perspicacia. Por eso, en este artículo exploramos las joyas ocultas y las mejores zonas para comprar viviendas de lujo en España, resaltando nuestro compromiso con la excelencia en este sector tan próspero. ¡Empezamos!
Mercado inmobiliario de lujo en España: Evolución y tendencias actuales
A pesar de las recientes subidas de los tipos de interés y los desafíos presentados por la pandemia, el mercado inmobiliario de lujo en España sigue siendo fuerte y se encuentra en un estado de constante evolución y crecimiento, ofreciendo a los inversores oportunidades sólidas y atractivas.
De hecho, el sector del lujo representa aproximadamente el 5% del mercado residencial en el país. Según el Informe del Mercado de la Vivienda de Lujo en España 2023 de Hiscox, durante 2022, las transacciones de propiedades con un valor superior a tres millones de euros aumentaron en un 55% en comparación con el año anterior.
Además, en el informe vemos que en un contexto global, España se posiciona como el cuarto país con mayor relevancia en el mercado de viviendas de lujo, superado solo por Estados Unidos, el Reino Unido y Australia. La principal razón de estar en este ranking viene dada por la seguridad y el gran atractivo que atraen a inversores extranjeros procedentes, en su gran mayoría, de Reino Unido, Alemania, Francia, Latinoamérica, Rusia y China a elegir nuestro país como destino para una segunda residencia.
Las viviendas de lujo en España se caracterizan por su ubicación privilegiada, por utilizar materiales de alta calidad, y un enfoque a la privacidad de las personas. Estas residencias ofrecen servicios de alta gama y cuentan con sistemas de tecnología inteligente. Además, las tendencias actuales del lujo inmobiliario incluyen cocinas integradas en el salón con electrodomésticos y mobiliario de alta calidad. Los ventanales de gran tamaño que permiten captar la entrada de luz natural y el óptimo aislamiento térmico y acústico se han convertido en imprescindibles. En sus exteriores, prevalecen los grandes jardines y las piscinas tipo infinity.
En definitiva, la principal característica de este tipo de propiedades de lujo se orienta hacia la construcción, no solo de viviendas elegantes y sofisticadas, sino de viviendas sostenibles y energéticamente eficientes.
Las mejores zonas para adquirir una vivienda de lujo en España
Como hemos visto en el Informe del mercado de la vivienda de lujo en España, existe una gran oferta y demanda en viviendas de lujo. Gran parte de los inmuebles prime con un precio superior a tres millones de euros, concretamente el 80%, se dividen estratégicamente entre las zonas de Málaga, Islas Baleares, Madrid y Barcelona. Descubramos cada una en detalle:
La Costa del Sol, mejor zona para adquirir propiedades de lujo en España
La provincia de Málaga se posiciona como destino de lujo y su oferta y demanda está en constante crecimiento. Así lo hemos refundado de los datos obtenidos de nuestro estudio de mercado del sector inmobiliario de la Costa del Sol.
Esta región del litoral malagueño atrae a los inversores internacionales no solo por su clima excepcional y sus playas, sino también por una conectividad aérea europea e internacional excepcional. De hecho, concentra el 34% del total de viviendas de lujo con un valor superior a los tres millones de euros, de las cuales la mayoría se encuentran en el conocido Triángulo de Oro: Marbella, Benahavís y Estepona.
Dentro de los municipios destacados como epicentros del lujo inmobiliario de la Costa del Sol, destaca la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, conocida por sus playas de arena dorada, restaurantes exclusivos, boutiques de moda de lujo, un ocio nocturno llamativo, y un estilo de vida sofisticado. Muy cerca de este paraíso urbanístico encontrarás los proyectos inmobiliarios de nueva construcción de Prime Invest:
- Dunique: Complejo residencial de apartamentos ubicados en primera línea de playa en Las Chapas. Desde aquí, podrás disfrutar de vistas panorámicas a una reserva dunar de alto valor ecológico, así como estar cerca de los modernos "Beach Clubs."
- Marbella Sunset: Un enclave de 16 apartamentos en Cabopino con vistas al mar y acceso rápido al campo de golf, rodeado de exuberante vegetación y con dos piscinas comunes para disfrutar.
- Santa Clara Homes: Un impresionante proyecto de 104 unidades de tres y cuatro dormitorios ubicada en las cercanías de Marbella para experimentar la vida de lujo.
Por otro lado, Benahavís es un pequeño municipio cosmopolita situado en la Costa del Sol que también invita a hacer las maletas e irse a vivir allí. Conocido por su paisaje montañoso y sus playas de arena dorada, se ha convertido en un destino de lujo muy codiciado por inversores y compradores. En Prime Invest, como consultores expertos en el mercado inmobiliario de alta gama, también hemos optado por construir diferentes proyectos de obra nueva en esta zona como el proyecto Hoyo 19 o las villas de lujo Gazules del Sol.
Por último, Estepona, otro de los destinos costeros más solicitados de la Costa del Sol, ofrece un ambiente más relajado que Marbella. Se trata de la segunda ciudad en volumen de actividad promotora en la provincia de Málaga y con un mercado inmobiliario muy activo. Vivir en Estepona es sinónimo de despertarse todos los días a los pies del mar Mediterráneo experimentando la exclusividad y en Prime Invest contamos con varios proyectos realizados, en construcción y futuro lanzamiento:
- The Sapphire: Complejo residencial totalmente exclusivo ubicado junto al mar en la Playa de Guadalobón, una de las zonas más lujosas de la zona.
- Próximamente, Vivace Villas, una colección de 15 villas de lujo contemporáneo en primera línea de Valle Romano Golf.
Islas Baleares, cuna del lujo inmobiliario mediterráneo
Nos desplazamos hasta Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera, donde su geografía les ha permitido ser el centro de grandes viviendas de lujo. Podrás encontrar tu apartamento exclusivo junto al mar Mediterráneo o una espectacular villa en el interior de la isla, rodeada de naturaleza salvaje. La exclusividad que ofrecen sus playas, los lujosos puertos deportivos y su amplia oferta de ocio y restauración han favorecido el desarrollo del sector inmobiliario de lujo en las Islas Baleares.
En la atractiva Ibiza se encuentran algunas de las construcciones de obra nueva lideradas por Prime Invest:
- Corallisa Signature Homes: Promoción de 20 villas privadas y exclusivas con vistas al campo de golf de Roca Llisa y ubicado en la “Isla Blanca”. Ofrece seguridad, privacidad y lujo en un entorno natural de más de 1.000 metros cuadrados. Con interiores luminosos, arquitectura icónica y tecnología de última generación, este complejo residencial representa la esencia de Ibiza y de una vivienda de lujo.
Madrid, epicentro de las viviendas de lujo
La capital de España se ha convertido en una de las principales opciones para inversores y compradores de viviendas de lujo por varias razones: por ser uno de los principales destinos del turismo de negocios, por ser base de las sedes empresariales más importantes a nivel multinacional y acoger grandes congresos internacionales donde establecer importantes networkings, entre otros.
En definitiva, Madrid es el principal centro neurálgico del país y donde cada vez más familias apuestan por tener sus residencias allí. Las zonas residenciales reconocidas como las más lujosas de España y con más viviendas de lujo a la venta son La Moraleja, el Barrio Salamanca y la Finca. Destacan por la privacidad que ofrece a sus vecinos, la proximidad con el centro de la ciudad, la presencia de colegios internacionales, clubes deportivos y sociales y las grandes opciones de ocio.
Como has visto, esta son algunas de las mejores áreas que ofrece el mercado inmobiliario de lujo en España. Un país que combina tradición y modernidad, naturaleza y urbanidad, sol y playa, y en el que se puede encontrar la vivienda de lujo perfecta para cada necesidad.
Explora con Prime Invest las mejores zonas para propiedades de lujo en España
Como hemos visto invertir en exclusivas propiedades prime no solo se trata de comprar una casa, sino de buscar un estilo de vida y un entorno privilegiado y personalizado. España se presenta como un destino inigualable para el mercado inmobiliario de lujo. Además de representar el 5% del mercado residencial en el país, en el último año ha experimentado un crecimiento del 55% en transacciones por encima de los tres millones de euros.
Desde la soleada Costa del Sol hasta las exclusivas Islas Baleares y la vibrante capital de Madrid, el mercado de lujo en España ofrece una amplia gama de oportunidades. En este contexto, Prime Invest, como consultor inmobiliario de lujo, está comprometido en ayudarte a encontrar la vivienda perfecta para tu estilo de vida.
Arquitectura sostenible, zonas comunes exclusivas, unas vistas inigualables al Mar Mediterráneo y unas calidades muy bien cuidadas. ¿Te gustaría conocerlas de primera mano? Ponte en contacto con nuestro equipo para una atención totalmente personalizada. ¡Tu vivienda de lujo te está esperando!
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