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La decoración minimalista es un estilo que se caracteriza por deshacerse de lo prescindible y hacer uso de un mobiliario funcional y práctico. Las viviendas que siguen esta tendencia aprovechan al máximo el espacio, dotando a cada estancia de mucha luminosidad y amplitud.

Si estáis pensando en mudaros de casa y de zona y quieres estar bien informada, ¡sigue leyendo! En este artículo, te proporcionamos toda la información necesaria para vender tu casa actual y comprar una nueva en la costa.

¿Estás a mitad del proceso de compraventa o considerando dar el paso? Comprar o vender una casa supone muchos trámites y conocer conceptos nuevos. Una vez formalizado el contrato de arras, elegida la entidad bancaria y la hipoteca aceptada, es momento de dar el último paso por parte del comprador: la firma del contrato de compraventa de la vivienda.

Al comprar una segunda vivienda se tienen más en cuenta otros factores diferentes de cuando adquirimos nuestra residencia habitual. Estas características incluyen nuestras preferencias de ocio, la localización y el clima, entre otros. La segunda residencia de un amante de los deportes de invierno no será la misma que para aquellas personas que encuentran la tranquilidad frente al mar.

Un gestor inmobiliario, también conocido como agente inmobiliario, es un experto en el mercado de bienes raíces que facilita todas las fases de una transacción inmobiliaria. Desde la búsqueda de la propiedad ideal hasta la firma del contrato, pasando por la negociación del precio y la gestión de toda la documentación necesaria, este profesional se convierte en un aliado indispensable para que el proceso se realice de manera eficiente y sin contratiempos.

Se trata de conceptos residenciales muy similares entre sí. Sin embargo, los chalets adosados o pareados no son exactamente lo mismo. Existen algunas diferencias estructurales importantes que debemos destacar. Pero antes, veamos qué es cada tipo de vivienda unifamiliar.

La memoria de calidades es un documento en el que se incluyen de forma detallada todos los materiales que se van a emplear en la edificación, en los interiores y, a ser posible, en las zonas comunes, así como las instalaciones de que va a disponer el inmueble. Se trata de un documento vinculante que la promotora inmobiliaria debe entregar a los interesados en la compra. Y está obligado por ley a entregarlo de forma gratuita.

El contrato de reserva de vivienda es un documento que avala la intención de comprar la vivienda y sirve de garantía ante el vendedor, asegurando que la compraventa va a llevarse a cabo. El funcionamiento de este contrato es sencillo. La reserva se realiza cuando el comprador paga un porcentaje del valor total del inmueble, conocida como “la seña de compra de una vivienda”, que posteriormente se restará del precio de la vivienda.

La brisa marina nos aporta grandes beneficios antiinflamatorios y descongestionantes, una gran ventaja para nuestras vías respiratorias, desde las fosas nasales hasta los bronquios y pulmones. Pero aquí no terminan estos privilegios. Está mucho menos contaminado que el que respiramos en las zonas urbanas y se enriquece con generosas dosis de ozono y nutrientes esenciales. Un auténtico lujo disponible para aquellos afortunados que viven cerca del mar.

El IVA en una vivienda de obra nueva supone un porcentaje importante a la hora de comprarla. Y es que, tal y como ocurre con otros bienes y servicios, este impuesto también está presente en la compra de viviendas, aunque solo en las de obra nueva. Aquellas viviendas de segunda mano no tienen obligación de tributar con IVA. Sin embargo, deben hacerlo mediante el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP), al considerarse una segunda transmisión.

Este producto financiero recibe el nombre de hipoteca puente porque hace de pasarela entre la hipoteca de la vivienda actual y la que necesitas para comprar la nueva. En otras palabras, se trata de un único préstamo que recoge ambas operaciones. Este producto es ideal para aquellas personas que tienen una hipoteca contratada y están pensando en adquirir una nueva vivienda, pero no pueden o no quieren venderla todavía.

Cada tipo de obra nueva está pensada para ofrecer mejores servicios, eficiencias, lujos e innovaciones. Para legalizar esta nueva construcción y disfrutarla una vez esté completada, es necesario llevar a cabo una serie de trámites. Y uno de los más importantes es el de la escritura de obra nueva.

Comprar o vender una nueva vivienda es una de las decisiones más importantes a lo largo de nuestra vida. La tramitación del contrato de compraventa puede suponer un auténtico desafío burocrático y es normal que surjan dudas sobre qué incluir y qué no. Para evitar posibles problemas jurídicos en el futuro, es esencial estar bien informado sobre el tema y pactar con antelación todas las condiciones por ambas partes.

Conocer todas las novedades, los ritmos de venta y contar con información actualizada y útil sobre el estado del mercado de la vivienda español nos permite tomar las decisiones más adecuadas a nuestras circunstancias y necesidades. Este es justamente el tema sobre el que va a tratar este post: dónde invertir en vivienda en España. ¡Empezamos!

Dar la bienvenida a un nuevo año supone cuestionarnos qué tendencias van a imperar durante los meses venideros, por qué colores sentiremos predilección, qué materiales serán los principales protagonistas en nuestros espacios o qué estilos serán los favoritos de quienes más entienden de interiorismo.

En un contexto inflacionario tan grande y las incertidumbres económicas del entorno familiar ha generado un debate sobre si los precios del sector inmobiliario se mantendrán estables, aumentarán o, disminuirán en el próximo año.

Se trata de un acuerdo legal mediante dos partes, un vendedor que se compromete a transferir la titularidad y la propiedad de un bien a la otra parte, el comprador, a cambio de un precio o contraprestación acordada previamente. Este tipo de contrato es comúnmente utilizado en transacciones de bienes raíces, automóviles, productos, servicios y otros activos. Aunque hoy solo nos centraremos en viviendas.

El cambio de hora nos anticipa que el invierno está a la vuelta de la esquina. Ahora más que nunca apetece hacer planes en casa, especialmente si en las estancias reina un ambiente cálido, tranquilo y acogedor. La decoración, los colores, las texturas y los objetos que utilizamos en esta época del año son esenciales para conseguir ese efecto hogareño en casa, a pesar de la temperatura exterior.

Al comprar una vivienda, debemos realizar muchos trámites administrativos y pagar ciertos gastos e impuestos. A efectos tributarios, no es lo mismo adquirir una vivienda de segunda mano que una de obra nueva.

España, donde el sol brilla la mayor parte del año y tiene una gran diversidad geográfica y cultural, se alza como un destino inigualable para quienes buscan experimentar el lujo en todo su esplendor. Aquí la búsqueda por la exclusividad se convierte en una auténtica experiencia y prueba de ello es el gran crecimiento que ha experimentado el sector del lujo inmobiliario en los últimos años.

Cuando exploramos el término “obra nueva”, no solo nos referimos a viviendas construidas desde cero y nunca antes habitadas, sino que también aquellas que han experimentado una reforma integral, ofreciendo un plus de calidad, eficiencia, lujo e innovación. Estas propiedades están diseñadas pensando en la eficiencia, el lujo y la innovación. Cada tipo de obra nueva tiene su propio encanto y personalidad, y en Prime Invest, te acercamos a todas estas opciones para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades.

Si estás considerando invertir en una vivienda que combine exclusividad, seguridad y tranquilidad, esta isla de arenas blancas e innumerables calas es tu lugar. En Prime Invest, entendemos que la elección de la ubicación es crucial al momento de invertir en propiedades. Por ello, en este artículo te mostraremos las mejores zonas de Ibiza para vivir e invertir. ¡Empezamos!

El impacto ambiental que produce la industria de la construcción y la necesidad de reducir el gasto energético, son dos de las razones por las que actualmente se apuesta por las viviendas sostenibles. Sigue leyendo para conocer cuáles son las tendencias actuales para que una vivienda sea sostenible. ¡Empezamos!

Imagina vivir en un lugar donde las kilométricas playas de arena blanca y las aguas cristalinas son parte de tu día a día. En Prime Invest, queremos presentarte una joya caribeña que te cautivará desde el primer momento: Punta Cana, caracterizada por la amabilidad de sus lugareños y su agradable clima durante todo el año. Millones de turistas eligen cada año este paraíso para disfrutar de las vacaciones o para quedarse a vivir en él.

Cuando se trata de elegir una zona para invertir en una vivienda, hay varios aspectos que debemos considerar cuidadosamente. El clima, la ubicación, el entorno, las infraestructuras y su potencial crecimiento económico son solo algunos de los factores que merecen nuestra atención. En Prime Invest, estamos seguros de que la experiencia de vivir en el sur de España es inigualable y no se puede comparar con ningún otro lugar.

Cuando la oportunidad de adquirir una casa de segunda residencia llama a nuestra puerta, puede que nos planteemos un cambio de ubicación y buscar una nueva dinámica alejada de nuestra actividad diaria más frenética.

Con unas vistas privilegiadas al mar Mediterráneo, su encanto tradicional andaluz, la calidad de vida y la variedad de opciones de ocio y actividades al aire libre convierten a Mijas en un lugar idílico para la construcción de proyectos inmobiliarios. El municipio malagueño cuenta con una abundante oferta de obra nueva y no es de extrañar, ya que en varias ocasiones ha sido considerado como uno los mejores municipios para vivir en la Costa del Sol.

Uno de los principales cambios de estos últimos años en el sector inmobiliario es que las viviendas de obra nueva han ganado más peso respecto a las ofertas de segunda mano. Cuando hablamos de obra nueva, podemos distinguir entre comprar una vivienda sobre plano o ya terminada.

Si estás decidido a invertir en una vivienda en la deslumbrante Costa del Sol pero todavía no sabes exactamente en qué localización, es el momento de considerar uno de los municipios más destacados del litoral malagueño, Benalmádena.

La decoración en el sector inmobiliario se perfila como piedra angular para cautivar a inversores y compradores. En un mercado tan competitivo, un diseño distintivo y una estética actual son claves para atraer a los compradores más exigentes. En Prime Invest estamos a la vanguardia en las tendencias en decoración 2024 para ofrecer a nuestros clientes las opciones más exclusivas y contribuir en conseguir su hogar idílico.

Si estás decidido a invertir en vivienda en la deslumbrante Costa del Sol pero todavía no sabes exactamente en qué localización, es el momento de poner sobre la mesa uno de los municipios más destacados del litoral malagueño, Estepona.

La calidad de vida que ofrece Marbella es única y sin duda alguna, se trata de un lujo al que pocos pueden acceder. Desde su Milla de Oro hasta sus increíbles campos de golf, vivir en Marbella es el deseo de muchas personas que buscan la privacidad y el relax de dormir junto al mar. Si tú también buscas esa exclusividad, quizás te interese vivirla desde las alturas. Sí, desde las alturas de un ático de lujo en Marbella. No se nos ocurre mejor lugar que un ático para disfrutar de las vistas al mediterráno y un firmamento de estrellas. ¿Sabes las ventajas que tiene comprar un ático de lujo en Marbella? Quédate para leerlas.

Aparte de los numerosos beneficios que tiene vivir cerca del mar, adquirir un inmueble en la playa es un acierto si buscas una rápida recuperación de la inversión. Si te preguntas dónde invertir en vivienda, en este blog te contamos cuáles son las mejores zonas de playa para comprar un apartamento en España.

Desde el comienzo de su apogeo en los años cincuenta como punto de encuentro de la jet set, y tras la pandemia Covid-19, Marbella se ha convertido en uno de los municipios más estables en los que invertir en vivienda. Es un lugar con gran atractivo para compradores de toda Europa que desean invertir en propiedades que les generen ingresos pasivos.

Año nuevo, tendencias nuevas. Basándonos en todo lo que ha ocurrido durante el 2022 en el mercado inmobiliario, podemos crear una vista de lo que se viene durante este 2023 en el sector. Las operaciones de compraventa del mercado inmobiliario se encuentran en auge. La inversión en vivienda, la búsqueda y adquisición de segundas residencias, o los compradores extranjeros de obra nueva, son algunos de los protagonistas de este año.

Comprar una casa es uno de los momentos y una de las inversiones más importantes de nuestras vidas. La emoción y el nerviosismo siempre están presentes al tratarse de una compra que da inicio a una nueva etapa, en un nuevo lugar que pronto se convertirá en nuestro hogar.

La búsqueda de una nueva residencia no es tan habitual en España como lo es en otros países como Reino Unido o el norte de Europa, sin embargo, poco a poco es más común que los jubilados españoles se lancen a ello.

El sur de España ha inspirado a escribir cientos de canciones, poemas de amor, libros o incluso albergar rodajes de películas. Ha sido la cuna de grandes artistas y lugar de retiro o de inspiración de otros. La Costa del Sol atrae cada año a miles de personas: turismo momentáneo o turistas que terminan eligiendo esta zona andaluza como su segunda o incluso primera residencia.

Cada vez más extranjeros se están instalando en el país con el objetivo de conectar con la naturaleza, mejorar su calidad de vida y disfrutar de una menor presión fiscal. Muchos de ellos son grandes patrimonios, que están buscando afincar su residencia fuera de España en ubicaciones con menores tasas tributarias, ya que es posible comprar viviendas cerca de la costa dominicana por menos de 200.000 dólares, obteniendo una rentabilidad de hasta el 7% a través del alquiler.

Desde hace unas temporadas, el mercado inmobiliario está viviendo una creciente demanda de viviendas frente al mar, en específico de vivienda de obra nueva. Porque levantarte por la mañana y poder desayunar con vistas al mediterráneo o poder pasear al atardecer por las playas de arena fina de España, es un lujo muy demandado. Pero, ¿es realmente rentable invertir en una obra nueva frente al mar? ¡Te contamos!

La compra de una propiedad es un momento muy importante y emocionante en la vida. Es un momento de ilusión y proyección de futuro. En Prime Invest sabemos que el proceso de compra puede ser tedioso para cualquier persona de a pie. Por eso, queremos ayudarte a conocer los hitos que se producen y los pasos que debes seguir desde que se coloca el último ladrillo hasta que finalmente te hacen entrega de tu nueva vivienda. Durante este periodo se deben realizar ciertos trámites.

Cambios en las tendencias, ubicación de los inmuebles, ritmos de venta, precios de mercado y distribución por tipologías…Estos son algunos de los aspectos que todo promotor debería conocer, antes de lanzar un proyecto al mercado.

A la hora de promocionar un activo inmobiliario es fundamental tener claros los costes, tiempos y calidad de ejecución de la obra. Es decir, debemos de estudiar, planificar y controlar todos los aspectos relacionados con el desarrollo del proyecto. Ya sea antes, durante y después de este.

Escapar de la monotonía es necesario: descansar, desconectar y recargar pilas. Algunas personas lo hacen viajando y muchas otras prefieren contar con un lugar propio para ello. Un lugar donde pasar fines de semana, vacaciones o donde retirarnos durante nuestra jubilación. Un lugar entre pinos carrascos, acariciado por la brisa del mar o todo lo contrario, en pleno bullicio de la ciudad. Sea como sea, la búsqueda y adquisición de una segunda residencia es algo que ronda la cabeza de muchos.

La provincia de Málaga es sin duda alguna la que más atracción ha generado en los últimos años. Su ubicación privilegiada, su agradable clima durante todo el año, sus pueblos blancos de herencia árabe y la exclusividad que caracteriza algunas de las localidades malagueñas, ha hecho que la Costa del Sol sea elegida como residencia por cientos de personas.

En España, el precio de la vivienda en las capitales es mucho más bajo que en el resto de Europa, puede ser incluso hasta cuatro veces inferior. Es por eso que muchos compradores extranjeros se deciden por invertir en vivienda en España. El esfuerzo económico para ellos es mucho menor que para los compradores españoles.

De sobra conocida, Marbella es una de las zonas de España mejor valoradas para vivir y para adquirir una segunda vivienda. Sin duda, el agradable clima que se mantiene durante todo el año, la amplia oferta hostelera y de servicios y el estilo de vida relajado pero cosmopolita son factores que hacen de Marbella una apuesta segura a la hora de invertir en vivienda.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, y debemos valorar ciertos aspectos como la ubicación, su estado o comodidades. Y es que por una parte, la oferta de inmuebles de segunda mano es mayor y posiblemente más céntrica, pero también es posible que sea necesario hacer reformas y mejoras. Sin embargo, comprar obra nueva supone más eficiencia energética, más garantías de calidad y mayor personalización.

La compra de una propiedad es un momento muy importante y emocionante en la vida. Es un momento de ilusión y proyección de futuro. En Prime Invest sabemos que el proceso de compra puede ser tedioso para cualquier persona de a pie. Por eso, queremos ayudarte a conocer los hitos que se producen y los pasos que debes seguir desde que se coloca el último ladrillo hasta que finalmente te hacen entrega de tu nueva vivienda. Durante este periodo se deben realizar ciertos trámites.

El Chef Christophe Muller ofrecerá cenas exclusivas en La Reserva Club de Sotogrande durante un mes de eventos gastronómicos del 13 de octubre al 14 de noviembre. Muller es famoso por ser la mano derecha del legendario Paul Bocuse en su restaurante L’Auberge du Pont de Collonges, galardonado con tres estrellas Michelin. Este chef MOF (Meilleur Ouvrier de France) traerá a los invitados, un menú degustación excepcional de 5 platos, utilizando productos locales excepcionales y su experiencia y enfoque de estrella Michelin.

En la presentación oficial del fin de obra para Darya Estepona, el proyecto más emblemático de la ciudad de Estepona, el alcalde de la ciudad, D. José María García Urbano, anunció una de las medidas que van a marcar un antes y un después en la vida de la ciudad.

Es un hecho probado que la utilización de la tecnología basada en la “Realidad Virtual” incrementa de manera considerablemente el recuerdo en la memoria del usuario e influye de una forma determinante en su decisión de compra.

“Trabajo en equipo, convivencia, camaradería, creatividad y brainstorming”, los valores de nuestra oficina… Te invitamos hoy a conocer nuestro “headoffice” u oficina central ubicada en Marbella, donde nuestro equipo diariamente suma fuerzas para ser Prime Invest.

Aire fresco para Ibiza. Con el inicio de este mes de Febrero, Prime Invest está de enhorabuena, comenzamos la ejecución de nuestro primer proyecto residencial en Ibiza: Corallisa Signature Homes Ibiza, un proyecto de 20 villas de lujo gestionadas y desarrolladas íntegramente por la compañía. Tras años de intenso trabajo de sus áreas de negocio de Consultoría (Prime Consultancy) y Gestión de Proyectos (Prime Projects), ha pasado a convertirse en una realidad comercial (Prime Estates).

Varios estudios e informes nos acercan a la situación del mercado inmobiliario español durante el confinamiento y sus consecuencias, con diferentes previsiones...

Sabemos que el verano 2020 será único e irrepetible en el que buscaremos planes alternativos para seguir disfrutando del buen tiempo, pero al mismo tiempo garantizando la seguridad y el confort.